Mål 

BKN ska aktivt bidra till ökad kunskap om kredit- och kapitalmarknaderna som är tillgänglig för berörda intressenter.  

BKN ska ha god kunskap om efterfrågan och tillgänglighet till bostadsmarknadens olika upplåtelseformer samt förutsättningar som påverkar utbudet av bostäder.

Återrapportering

BKN ska fortlöpande redovisa utvecklingen inom kredit- och kapitalmarknaderna för bostäder samt olika konsumentgruppers tillgång till kredit.

Mål 

BKN ska genom sin verksamhet bidra till en ökad konkurrens på kreditmarknaden för bostäder.

BKN ska ha en effektiv och affärsmässig garantigivning. Garantistocken ska förvaltas aktivt och kostnaderna för garantiförluster vara minimerade.

Garantigivningen och regelsystemet för statliga kreditgarantier ska vara känd av kreditmarknadens och bostadsmarknadens aktörer.

Återrapportering 

1. För kreditgarantier för ny- och ombyggnad ska BKN analysera och redovisa marknadsandelar i olika marknadssegment samt redovisa om det finns segment BKN inte har några andelar i.

2. Fördelning av avgiftsnivåer samt skillnader i risknivåer över landet ska redovisas. Likaså ska den genomsnittliga avgiften för respektive upplåtelseform och segment redovisas med kommentarer om regionala skillnader.

3. Omfattning av subventioner för avgifter till ersättningsgarantier, enligt förordningen (2007:624) om statliga ersättningsgarantier för bostäder, ska redovisas.

4. Omfattningen av kreditförlusterna fördelade på olika upplåtelseformer, olika ägarformer och geografiska områden ska redovisas. Det sistnämnda ska främst redovisas enligt de begrepp som är gängse, dvs. hela skalan från storstadskommuner till glesbyggdskommuner. Uppgifterna på läns- och kommunnivå ska finnas tillgängliga.

Mål 

BKN ska informera kreditmarknadens aktörer så att de känner till möjligheten att teckna förvärvsgarantier och syftet med dessa samt de krav som de är förenade med. Låntagare som omfattas av garantin ska ha kunskap om villkoren för garantin.

Återrapportering 

BKN ska redovisa hur förvärvsgarantierna fördelar sig på upplåtelseformer, kommun samt låntagarnas ålder, kön och inkomstnivå. Även bakgrunden till att förvärvsgarantier har ställts ut ska redovisas.

Mål 

BKN ska ge alla kommuner information så att de känner till förutsättningarna för utställande av hyresgarantier och har kunskap och beredskap för att ställa ut sådana till hushåll som saknar självständigt boende.

Återrapportering 

BKN ska redovisa antal kommuner som erhållit stöd för utställda hyresgarantier samt omfattningen i respektive kommun. Vidare ska myndigheten redovisa fördelningen av hyresgarantier till privata respektive kommunalt ägda hyresfastigheter. Även bakgrunden till utställda hyresgarantier samt ålder och kön på dem som erhållit hyresgaranti ska redovisas.

Mål 

BKN ska – genom att medverka i omstrukturering av kommunala bostadsföretag – ge företagen möjlighet att verka under långsiktigt hållbara ekonomiska förutsättningar för en kostnadseffektiv bostadsförvaltning som är anpassad till den förväntade befolkningsutvecklingen.

BKN ska ha goda kunskaper om den ekonomiska utvecklingen och utvecklingen på bostadsmarknaden i kommunerna samt omstruktureringsbehovet på medellång och lång sikt.

Återrapportering 

1. BKN ska redovisa omfattningen och inriktningen av det stöd och andra åtgärder som har lämnats till kommuner. De villkor om insatser från kommunens sida som stödet har förenats med och de åtgärder i övrigt som har vidtagits för att hålla statens långsiktiga kostnader så låga som möjligt ska redovisas liksom hur samverkan med Statens bostadsomvandling AB genomförs.

2. BKN ska redovisa preliminära och slutliga beslut om stöd och andra åtgärder som har fattats under budgetåret 2009 samt övriga totala åtaganden per den 31 december 2009. Redovisningen ska omfatta antalet inkomna ärenden under året och ärendebalansen, kostnader och intäkter sedan den 1 januari 2009 samt resultat av uppföljningen av tidigare ingångna avtal.

3. BKN ska redovisa en analys av den ekonomiska utvecklingen och utvecklingen på bostadsmarknaden i kommuner som har eller kan tänkas ingå avtal om omstrukturering av sina kommunala bostadsföretag i budgetunderlaget för 2010-2012.

BKN ska redovisa utgiftsprognoser för 2009-2012 vid nedastående prognostillfällen. Prognoserna ska kommenteras både i förhållande till föregående prognostillfälle och i förhållande till statsbudgeten. Prognoserna lämnas i Hermes enligt instruktionen från ESV den 19 januari, 26 februari, 7 maj, 30 juli och 29 oktober 2009.

Prognoserna för prognostillfällena januari och februari ska liksom tidigare göras i utgiftstermer. Som en följd av övergången till kostnadsmässig avräkning av förvaltningsutgifter ändras principerna för prognoserna maj, juli och oktober. Vid dessa tillfällen ska prognoserna för myndighetens förvaltningsutgifter göras i kostnadstermer.

BKN ska biträda Regeringskansliet med framtagande av erforderliga underlag vid beredning av frågor inom bostadsmarknadsområdet.

BKN ska biträda Regeringskansliet i vissa internationella frågor samt även i övrigt medverka i internationellt samarbete som kan främja erfarenhetsutbyte m.m., särskilt i frågor om kapitalförsörjningen till bostadssektorn.

Regeringen har nyligen infört åtgärder som syftar till att dämpa den finansiella oron inom framför allt banksektorn. BKN ska mot denna bakgrund analysera om det kan finnas behov att anpassa BKN:s garantiprodukter och/eller ta fram nya produkter för att finansieringen inom bostadssektorn ska fungera ändamålsenligt även i sådana situationer som nu har uppkommit. Analysen ska omfatta åtgärder som kan genomföras på kort sikt, vilka ska redovisas till regeringen (Finansdepartementet) senast den 31 januari 2009. Vidare ska analysen omfatta åtgärder som kan genomföras på längre sikt, dessa ska redovisas till regeringen (Finansdepartementet) senast den 15 oktober 2009. Samtliga förslag ska innehålla konsekvensbedömningar och författningsförslag.

BKN ska göra en utvärdering av stödet för att underlätta för enskilda att ordna bostad (hyresgarantier). Utvärderingen ska särskilt ta fasta på varför kommunerna valt, alternativt inte valt, att använda möjligheten att lämna hyresgarantier. BKN ska också, om man finner behov av detta, lämna förslag på ändringar av regelverket gällande hyresgarantier. Uppdraget ska redovisas i budgetunderlaget för 2010-2012. 

BKN har i dag till uppgift att utfärda statliga kreditgarantier för ny- och ombyggnad av bostäder. Dessa garantier lämnas då ny- eller ombyggnaden färdigställts. Det kan dock finnas anledning att se över om det finns ett behov av kreditgarantier i ett tidigare skede av byggprocessen, inte minst med tanke på det allmänt ansträngda finansiella läget. BKN får därför i uppdrag att analysera om det finns behov av statliga kreditgarantier för ny- och ombyggnad under själva byggtiden (s.k. byggkreditiv). Om BKN finner att ett sådant behov föreligger ska även författningsförslag och en konsekvensbedömning av dessa tas fram. Uppdraget ska redovisas till regeringen (Finansdepartementet) senast den 1 mars 2009.

Regeringen anser att det är viktigt att det statliga garantisystemet för bostadskrediter hela tiden svarar upp mot de behov som finns. Mot den bakgrunden ska BKN ta fram förslag på hur regelverket kring bostadskreditsystemet kan göras mer flexibelt och situationsanpassat. Situationen i små orter och på landsbygden ska särskilt beaktas. Förslagen ska innehålla författningsförslag och konsekvensbedömningar. Uppdraget ska redovisas till regeringen (Finansdepartementet) senast den 31 mars 2009. 

Boverket har i regleringsbrevet för 2009 fått i uppdrag att uppdatera och aktualisera de statistikuppgifter och analyser som publicerades i promemorian Bostadsfinansiering, avsnitten 2 Bostadsmarknad och bostadsbyggande i ett nordiskt perspektiv och 5 Regionala skillnader i bostadssektorn (Ds 2005:39). BKN ska bistå Boverket inom ramen för detta uppdrag. Boverket ska redovisa uppdraget senast den 30 november 2009.

Anslaget får användas för förvaltningskostnader, dock inte för de förvaltningskostnader som är hänförliga till de helt avgiftsfinansierade kreditgarantierna. Av anslaget beräknas högst 3 miljoner kronor avse utredningsuppdrag inom verksamhetsområdet som initieras från Regeringskansliet.

Anslagsposten får användas i enlighet med bestämmelserna i förordningen (2002:664) om statligt stöd för vissa kommunala åtaganden för boendet och förordningen (1998:666) om statligt stöd för vissa kommunala åtaganden för boendet.

Anslagsposten avser statligt bidrag till kommuner enligt förordningen (2007:623) om statliga bidrag för kommunala hyresgarantier.

Villkor

Beloppen gällande infriade förpliktelser är endast indikativa.

Avgifter och i förekommande fall återvinningar ska tillföras en garantireserv på räntekonto i Riksgäldskontoret. Garantireserven får användas till att täcka kostnader inom verksamheten med kreditgarantier. Verksamheten ska finansieras med avgifter och återvinningar. Avgifternas storlek bestäms av BKN i enlighet med riksdagens beslut (bet. 1996/97:FiU1, s. 228-231, rskr. 1996/97:53). Inkomsterna får disponeras av BKN.

BKN ska inte tillämpa 23 § kapitalförsörjningsförordningen (1996:1188) inom verksamheten med kreditgarantier.

BKN undantas från kravet enligt 9 § förordningen (2006:942) om krisberedskap och höjd beredskap att till regeringen (Finansdepartementet), med kopia till Krisberedskapsmyndigheten, redovisa en värdering och analys baserad på resultat av arbetet med risk- och sårbarhetsanalys.